Financement à 100 pour cent d'hypothèques - Admissibilité à un prêt FHA

Si vous cherchez un bas l'argent ne soit 100 pour cent du financement hypothécaire, vous avez plusieurs options. Naturellement, de nombreux acheteurs ont peu d'argent en main pour verser un acompte. En raison de l'augmentation du prix des maisons, l'enregistrement du type 20% est pratiquement impossible. Heureusement, les programmes FHA prêt à domicile offrent un financement de 100 pour cent prêt hypothécaire, ce qui élimine la nécessité d'un grand acompte. Voici quelques conseils sur la qualification pour un prêt de la FHA prêt hypothécaire.

Directrice pour l'emploi pour obtenir un prêt hypothécaire FHA

Prêts FHA sont très flexibles. Pourtant, avant d'approuver un acheteur pour un prêt de la FHA, le prêteur examinera attentivement plusieurs facteurs pour déterminer si elles sont un candidat idéal pour un prêt hypothécaire.

Pour obtenir un prêt FHA, les prêteurs exigent un emploi stable. Habituellement, cela implique deux années de travaille en permanence. Il contribue à maintenir le même employeur pendant les deux années.

Les personnes qui changent d'employeur tous les quatre à six mois ou ceux qui ne tenait l'emploi pour la moitié des 24 mois peut avoir un moment difficile de faire approuver un prêt de la FHA. Si le chômage était dû à des licenciements, de maladie ou autres excuses légitimes, le prêteur peut considérer le demandeur de l'homologation.

Lignes directrices de crédit pour les prêts FHA

Lors de l'examen la demande d'un acheteur de maison pour un prêt hypothécaire, le prêteur se penchera sur toutes les activités de crédit qui a eu lieu au cours des deux ou trois dernières années. En ce qui concerne les retards de paiement, les demandeurs ne peuvent pas avoir plus de deux 30 jours de retard dans un délai de deux ans.

Faillites doit avoir une date de congé au moins deux ans. En outre, les saisies doit être d'au moins trois ans. Dans les deux cas, les prêteurs hypothécaires exigent que les acheteurs ont commencé à ré-établissement de crédit et de la construction d'un bon historique de crédit.

Lignes directrices sur le revenu pour les prêts FHA

Pour être admissible à un prêt hypothécaire FHA, les prêteurs d'évaluer combiner les revenus des ménages et des dettes à la consommation d'autres (prêt auto, cartes de crédit, prêts étudiants, etc) afin d'assurer que le paiement de l'hypothèque ne dépasse pas 30% du revenu. Cependant, les prêteurs de prêt FHA sont flexibles dans ce qui concerne. En raison de la hausse des prix des maisons et des revenus modestes, les prêteurs peuvent approuver des prêts qui dépassent 30% du revenu l'acheteur de maison de.