Chronologie de forclusion - Une journée par Aperçu de la journée

Le calendrier de forclusion varie d'un État à État, mais ce guide vous donne un jour général par aperçu jour de la procédure de saisie.

Le premier jour de la chronologie de forclusion, vous manquez un paiement hypothécaire. Peut-être que c'est le premier versement que vous avez manqué. Peut-être que c'est la quatrième. En tout cas, c'est le défaut de paiement qui déclenche le processus d'éviction pour commencer.

Le jour 16, vous obtenez un frais de retard évalués par le prêteur. Le réparateur hypothécaire commence aussi à vous contacter par courrier, email, et numéro de téléphone pour voir sur la collecte de la dette.

Autour de 45 jours, le prestataire de service vous fera parvenir une lettre - connu sous le nom de la «demande» ou «siège» lettre - qui vous dit que les conditions de l'hypothèque ont été violés. À ce stade, vous avez une quantité limitée de temps, habituellement 30 jours, pour résoudre la situation sans le processus d'éviction de réellement démarrer.

Environ 3 mois après que vous avez manqué que le paiement d'abord, que le technicien va embaucher un avocat pour commencer le processus d'éviction. Jusqu'à ce point dans le calendrier de la forclusion, vous avez pu recevoir de mauvaises notes sur votre rapport de crédit pour les paiements en retard, mais parce que pas de documents légaux ont été déposées, vous n'avez pas une forclusion sur votre dossier. Une fois les fichiers d'avocat les documents, ce qui se reflète sur votre rapport de crédit.

Le représentant du prestataire de service sera alors prendre les mesures nécessaires qui peuvent inclure le dépôt d'un document avec le bureau du registraire du comté de, aller devant les tribunaux, en publiant un avis dans le journal local, l'affichage d'avis dans les lieux publics, etc pour remplir la forclusion.

Au cours de la période de temps que le réparateur est satisfait aux exigences juridiques, vous pouvez toujours apporter votre hypothèque actuelle et de sortir de la forclusion.

Si vous n'êtes pas en mesure de sortir de la forclusion par le rattrapage sur les paiements ou la vente de la maison, la propriété passe ensuite à une enchère de forclusion.

Après la vente aux enchères, vous pouvez avoir une période de temps (allant de trois jours à un an) où vous pouvez racheter la maison au prix d'adjudication. Vous pourrez peut-être de vivre dans le paiement à domicile gratuitement pendant cette période.

Le calendrier de forclusion vous donne toutes les chances de sortir de la confiture.