Location après la forclusion

Cet article est pour les propriétaires qui ont décidé qu'ils ne peuvent pas garder leur maison actuelle et cherchent à aller de l'avant, au lieu d'essayer de trouver une solution qui permet d'arrêter la forclusion. La situation peut être due à un nouvel emploi dans un autre état qui nécessite un déménagement, une chute brutale du revenu qui devrait durer circonstances à long terme, ou autre. En raison de leur mauvais dossier de crédit de la forclusion et à la traîne des autres dettes, cependant, ces propriétaires peuvent avoir un temps difficile d'être en mesure de louer un appartement et refaire leur vie. La plupart des propriétaires ne seront pas envie de découvrir le fait que les propriétaires sont actuellement en retard sur leurs paiements hypothécaires ou a fait face à une forclusion très récente. Cela va leur indiquer que les requérants appartement ne prennent pas leurs obligations de paiement de logement très au sérieux, et peut payer le loyer en retard ou pas du tout. Les victimes d'éviction devra trouver un moyen de contourner la vérification du crédit, si elles sont sérieux au sujet de la location d'un appartement et prouver leur intégrité financière.

Une façon, ils peuvent le faire est de trouver un propriétaire qui ils savent, ou parler à quelqu'un (amis ou famille) dans la zone de celle dans laquelle ils veulent aller, et lui demander si elle connaît quelqu'un qui permettrait la location d'appartements, sans un crédit vérifier. La clé est pour les propriétaires de laisser le propriétaire potentiel de savoir que leur crédit n'est pas une grande à l'heure actuelle, et qu'ils ne sont pas prêts à l'endommager encore plus loin avec davantage d'enquêtes, mais qu'ils veulent avoir la possibilité de commencer à récupérer leur situation financière. Un grand nombre de propriétaires est raisonnable si la situation qui leur est expliqué très clairement, et si les anciens propriétaires faire une bonne première impression.

Si les victimes d'éviction ne connais pas de contacts amicaux dans la région, cependant, ils ont à offrir au propriétaire une incitation à décider de ne pas retirer leurs antécédents de crédit et découvrir les retards de paiement et de forclusion. À cette fin, ils peuvent offrir un montant supplémentaire en tant que dépôt de garantie, ou offrir de payer un mois de loyer supplémentaires 2-3 à l'avance, en échange de la locateur de ne pas procéder à une vérification de crédit. L'offre de plus d'argent est une motivation très puissante pour les propriétaires, car ils seront en mesure d'utiliser les ressources supplémentaires pour les projets et les investissements actuels. Si les anciens propriétaires ont besoin d'un "article de couverture» pour expliquer leur réticence à avoir tiré leur crédit, ils peuvent utiliser l'une dans le paragraphe ci-dessus, ou tout simplement informer le propriétaire qu'il est très privé et ne veulent pas donner leur sécurité sociale nombre et l'information financière à quiconque, car ils ont été victime d'une usurpation d'identité dans le passé. Cela peut être utile pour expliquer leur situation mauvaise cote de crédit ainsi que la raison pour laquelle ils ne peuvent pas donner aucune information personnelle qui peut être utilisé pour tirer un rapport de crédit. De trésorerie supplémentaire sous la forme d'un dépôt de garantie ou le loyer supplémentaire sera généralement aider le locateur voir les choses du point de vue des victimes d'éviction ».

Le point important est de se concentrer sur le désir de la vie privée personnelle et financière, ou l'intention des propriétaires 'pour commencer la réparation de leur crédit en raison de récentes, inévitables difficultés financières. En outre, il permet d'offrir au propriétaire une raison pour leur faire confiance à leur parole. Ces tactiques devraient prendre soin d'un grand nombre des problèmes pour les victimes de forclusion qui tentent de louer un appartement après face à la forclusion, mais ils peuvent avoir à parler avec plusieurs propriétaires différents qui prêtent une oreille attentive à cette situation. L'argent parle, bien, et la plupart des propriétaires, pour le bon prix, peuvent être persuadés de ne pas tirer un rapport de crédit sur les candidats.

Il est regrettable que tous les propriétaires sont en mesure de sauver leurs maisons de la forclusion, mais chaque situation est différente et doit être traitée dans le meilleur intérêt des propriétaires. Quand il n'ya pas d'options laissées pour éviter la forclusion, ou les victimes d'éviction ne veux pas ne pas garder la propriété, mais ne peut pas le décharger en raison des conditions du marché, en ajoutant un autre niveau de problèmes en tentant de louer un nouvel appartement continue juste l'humiliation et le rejet que tant de définir les situations de forclusion. Mais même dans ces cas, avec une petite quantité de la planification et l'ajout d'un peu d'incitations financières, les propriétaires peuvent obtenir un nouveau départ et d'acquérir un certain contrôle en arrière sur leur vie financière....