Développements récents dans l'industrie du crédit hypothécaire au Royaume-Uni

Ces dernières années, le secteur du crédit hypothécaire au Royaume-Uni a bénéficié de la déréglementation financière et les défis auxquels sont confrontés aussi de l'essor sans précédent des prix des logements au Royaume-Uni.

La déréglementation financière signifie qu'il ya une concurrence accrue entre les banques, les sociétés de construction et les prêteurs hypothécaires en ligne. La déréglementation financière a également conduit à une augmentation, et au moment déroutant, gamme de nouveaux produits hypothécaires

Les plus significatives et les nouveaux types de prêts hypothécaires

Prêts hypothécaires du compte courant.

Prêts hypothécaires en comptes courants sont de plus en plus populaires parce qu'ils offrent aux propriétaires la possibilité de combiner leur compte courant auprès de leur dette hypothécaire. Ils sont particulièrement utiles pour les personnes ayant de grandes comptes courants et qui paient le plus élevé taux de l'impôt sur le revenu. D'épargne au compte courant sont automatiquement utilisés pour réduire le capital hypothécaire. Par conséquent, ce qui conduit à des paiements d'intérêt plus bas.

Hypothèques d'intérêt seulement.

Hypothèques d'intérêt seulement, ont également augmenté en popularité, en partie en raison de la hausse des prix immobiliers. C'est parce que les acheteurs pour la première fois du mal à obtenir un prêt hypothécaire, les prêts hypothécaires des intérêts seulement offrir une option pour faire des prêts hypothécaires plus abordables, en particulier dans le court terme. Cependant, ils s'appuient sur les propriétaires étant en mesure d'investir dans les régimes alternatifs pour rembourser le capital à la fin du terme. Il ya des préoccupations que les prêts hypothécaires des intérêts seulement sont une solution rapide, laissant les premiers acheteurs vulnérables à la hausse des taux d'intérêt.

Hypothèques auto-certification.

Hypothèques AUTOCERTIFICATION permettre aux gens d'emprunter un certain montant sans avoir à prouver leur revenu. Ils visent principalement à l'auto emploi. L'argument est que si les gens ont un revenu variable ou ont du mal à prouver le revenu, puis l'auto-certification est un moyen de contourner les critères de prêt traditionnels. Cependant, il est à craindre que la popularité croissante des prêts hypothécaires de certification auto sont une façon pour les gens à emprunter plus que ce qu'ils devraient vraiment. Compte tenu de la hausse des prix de l'immobilier, auto hypothèques cert ont été un moyen pour les gens à se dégourdir financièrement et emprunter multiples à revenu élevé. Une enquête menée par la FSA dans des hypothèques de certification auto constaté que la plupart du temps le système n'a pas été victime de mauvais traitements. Cependant, il y avait une nécessité pour les banques de se soumettre à des contrôles plus que par le passé.

L'impact de la hausse des prix immobiliers sur les prêts hypothécaires au Royaume-Uni.

Les prix des maisons au Royaume-Uni ont plus que doublé au cours des 6 dernières années. Cela signifie que les paiements hypothécaires ont augmenté en% du revenu disponible. C'est la raison principale pourquoi les prêteurs hypothécaires sont devenus plus adaptable à changer leurs critères de prêt strictes. Cependant, même si les prêts est devenue moins stricte, il ya encore des contrôles mis en place. Par conséquent, le Royaume-Uni n'est pas en face de la crise des subprimes qui sévit actuellement aux États-Unis.